シックで洗練された外観デザイン。周辺環境にも調和する落ち着いた佇まいのマンションです。新生活を彩る上質な住まいをぜひ現地でご体感ください。
横長で開放感のある広々としたリビングダイニング。大きな窓から豊かな採光が差し込み、家族が集まる憩いの空間にふさわしい明るく心地よい住空間です。
無駄のないシンプルな間取りで、家具の配置がしやすいリビング。お好みのインテリアで自分好みの落ち着いたリラックス空間をコーディネートしていただけます。
隣接する和室の引き戸を開放すれば、さらに広々とした大空間に。ライフスタイルに合わせて間取りを柔軟に変更できる、自由度の高いリビングダイニングです。
上質で落ち着いたダークトーンのシステムキッチン。上下に豊富な収納スペースを確保し、生活感を隠してスッキリと美しいキッチン空間を維持できます。
スタイリッシュなデザインに豊富な収納力を兼ね備えたキッチン空間。調理器具や食器をスッキリと片付けられるため、生活感を出さずに美しい状態をキープしやすい仕様です。
身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏や足元には豊富な収納スペースを確保しており、散らかりがちな洗面小物をスッキリと収納して清潔感のある空間を保てます。
洗濯機置場の上部には、洗剤やネットなどの洗濯小物をスッキリ収納できる便利な棚を設置。脱衣スペースを広く有効に使え、毎日の洗濯動線もスムーズで快適な設計です。
シックなアクセントパネルが上質な癒しを演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽に浸かりながら、一日の疲れを心地よくリフレッシュできるプライベートな寛ぎ空間です。
毎日使う場所だからこそ快適さにこだわった、シンプルで落ち着きのあるトイレ空間。お手入れがしやすい床材や便器を採用しており、日々の美しさと清潔感を楽にキープしていただけます。
落ち着いた木目調の収納扉が上質な空間を演出する、奥行きのある玄関。スッキリとしたレイアウトで、お出かけ前やご帰宅の際にもゆとりを感じられる心地よい動線が確保されています。
スタイリッシュなアクセントクロスが映える、お洒落で落ち着きのある洋室。インテリアが引き立つデザイン性の高い空間は、一日の疲れを癒す主寝室や書斎・ワークスペースに最適です。
明るいフローリングと白を基調とした、清潔感のある洋室。無駄のないスッキリとした形状でベッドやデスクの配置がしやすいです。
落ち着きのあるモダンな雰囲気が魅力の洋室です。
バルコニーに直接出入りできる、大きな窓が魅力の洋室。豊かな陽光が室内の奥まで差し込み、実際の広さ以上の開放感と心地よさを実感できる、明るく気持ちの良い住空間です。
リビングに隣接した、使い勝手の良い和室空間。引き戸を開放すればリビングの延長として広く使え、お子様の遊び場や寝室、来客時の客間など、ライフスタイルに合わせて多目的に重宝します。
豊かな陽光が降り注ぐ、日当たり・通風良好なバルコニー。洗濯物やお布団をたっぷりと干すことができる広さを確保しており、毎日の家事も気持ちよくスムーズにこなせます。
開放感にあふれたロケーションで、心地よい風と豊かな陽光を日々の暮らしの中でたっぷりとお楽しみいただけます。
敷地内に確保された、出し入れのスムーズな平置き駐車場。前面スペースや通路にゆとりがあるため、大きめのお車や運転が苦手な方でもストレスなく快適に駐車していただけます。
リビング
札幌市立伏見小学校 700m
札幌市立伏見中学校 350m
ラルズマート伏見店0 130m
ツルハドラッグ南20条店 720m
DCM旭ヶ丘店 1440m
イオン札幌旭ヶ丘店 1480m
ラルズマート啓明店 1190m
山鼻郵便局 570m
北海道銀行西線支店 2130m
1 / 30
中古マンション
セザールガーデン伏見壱番館
北海道札幌市中央区南十七条西十八丁目
3,329万円
支払い目安：
11.3
万円/月札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分
90.18㎡ / 4LDK
2003年築 / 3階 / RC造
0037-619-55187
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46917-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 苗穂 株式会社ジョイフルホーム
ポイント
令和8年1月リフォーム・角部屋の4LDK、ペット可(制限あり)
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.2帖(3階)
和室 6.4畳(3階)
洋室 6.1帖(3階)
洋室 5.5帖(3階)
洋室 5帖(3階) |
| 専有面積 | 90.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.03㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 浴室、トイレ、洗面所、IH、ボイラー |
| 内装 | 2026年01月実施 全室クロス張替、畳表替え、照明、室内美装等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立伏見小学校(700m)、札幌市立伏見中学校(350m) |
| 買い物 | スーパー(130m)、ドラッグストア(720m) |
| その他施設 | 銀行(2,130m)、DCM旭ヶ丘店(1,440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | セザールガーデン伏見壱番館 |
| 価格 | 3,329万円 |
| 管理費等 | 9,700円 |
| 修繕積立金 | 13,530円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(3階) 和室 6.4畳(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)） |
| 専有面積 | 90.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.03㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西十八丁目4-7 |
| 交通 | 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| HOME'S 物件番号 | 1545620000129 |
| 自社管理番号 | 4684338 |
| 情報登録日 | 2026年04月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 苗穂 株式会社ジョイフルホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 苗穂 株式会社ジョイフルホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス 東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分 |
| 電話番号 | 011-299-3880 |
| 営業時間 | 09:00～17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW、お盆、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事上川(04)第001083号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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